ΕγώΤο 1958, οι προγραμματιστές αγόρασαν 82.000 στρέμματα άγονης γης που βρισκόταν εκατό μίλια βόρεια του Λος Άντζελες με ένα σχέδιο να χτίσουν μια μεγάλη μητρόπολη για 400.000 μελλοντικούς κατοίκους. Καθώς έγινε αμέσως η τρίτη μεγαλύτερη πόλη στην Καλιφόρνια κατά χερσαία έκταση, επέλεξαν ένα κατάλληλα συμβολικό όνομα, Καλιφόρνια Πόλη. Ήταν μια αποτυχία από την αρχή. Αν και το ισχυρό μάρκετινγκ οδήγησε στην πώληση 50.000 οικοπέδων στις αρχές της δεκαετίας του 1970, η πόλη είχε πληθυσμό μόλις 1.300 κατοίκους μέχρι το 1969. Αυτό ήταν αρκετά κακό που η Ομοσπονδιακή Επιτροπή Εμπορίου παρενέβη το 1972 και ανάγκασε μια διευθέτηση που επέτρεψε σε χιλιάδες ιδιοκτήτες γης να αποκτήσουν επιστροφές χρημάτων. Η πόλη της Καλιφόρνια παρέμεινε, ωστόσο, και τώρα φιλοξενεί σχεδόν 15.000 κατοίκους. Έχει ακόμη και δικό του αεροδρόμιο. Ωστόσο, αυτό που έχει γίνει είναι ακόμα εντυπωσιακά μικρότερο από το αρχικό όραμα.
Όλο αυτό το ιστορικό ήταν κάτι που ανέτρεξα αμέσως πριν πατήσω παρορμητικά ένα κουμπί στην οθόνη μου ζητώντας μου να επιβεβαιώσω την αγορά μου για πολλά εκεί. Ενα κλικ. Αυτό ήταν προφανώς το μόνο που χρειάστηκε για να γίνει το νεότερο μέλος μιας πιθανής μελλοντικής γειτονιάς στην Καλιφόρνια Σίτι, μια γειτονιά που μπορεί να μην τελεσφορήσει ποτέ. Αλλά πώς το βρήκα στην αρχή είναι η πραγματική ιστορία. Φαίνεται ότι στη σύγχρονη εποχή αυτό το νυσταγμένο φυλάκιο της ερήμου έχει γίνει λίγο πειραματικό εργαστήριο για κάτι σχετικά νέο στον κόσμο του real estate, μετατρέποντας ακίνητα σε NFT.
Να πώς γίνεται. Ένας ιδιοκτήτης γης τοποθετεί την περιουσία του σε ένα ατομικό καταπίστευμα και η ιδιοκτησία αυτού του καταπιστεύματος διέπεται από όποιον κατέχει το αντίστοιχο NFT στο Ethereum. Στην πραγματικότητα, ο κάτοχος του καταπιστεύματος θα καθοριζόταν από την άσχημη διεύθυνσή του, όπως αυτή για παράδειγμα: 0x64233eAa064ef0d54ff1A963933D0D2d46ab5829. Είναι πραγματικά πολύ βασικό και όλα γίνονται δυνατά από μια εταιρεία “proptech” που ονομάζεται Fabrica.
Ιδρύθηκε το 2018 και υποστηρίζεται από επενδυτές όπως ο Mark Cuban και ο Zain Jaffer, τα ακίνητα που φέρει η Fabrica «μπορούν να διαπραγματευτούν άμεσα, να χρησιμοποιηθούν ως εγγύηση και να είναι συμβατά με όλες τις πλατφόρμες NFT», αναφέρει η εταιρεία. “Το προϊόν αυτοματοποιεί τις συναλλαγές πωλήσεων, διευκολύνοντας τη μεταφορά τίτλου, τις πληρωμές και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.” Η Fabrica διευκολύνει την εντατικοποίηση της γης σας σε NFT και παρέχει ακόμη και τη δική της αγορά για αγοραστές και πωλητές. Εκεί πήρα το δικό μου. Τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να διαβάσουν το ιστορικό της αλυσίδας ενός ακινήτου και ακόμη και να ελέγξουν τον τίτλο. Υπάρχει επίσης ένα υπέροχο μικρό Google Κινούμενα σχέδια σαν τη γη που μεταφέρει τον χρήστη στο συγκεκριμένο οικόπεδό του. Η εμπειρία μοιάζει πολύ με την αγορά ενός οικοπέδου εικονικής γης σε ένα βιντεοπαιχνίδι ή το metaverse, εκτός από το ότι αυτή η γη είναι πραγματική. Αυτό σημαίνει ότι το κομψό μικρό NFT στο ψηφιακό σας πορτοφόλι συνοδεύεται από πραγματικές ευθύνες όπως οι φόροι ακινήτων, για τις οποίες η Fabrica εργάζεται για να ενημερώνει τον ιδιοκτήτη. Σημαίνει επίσης οποιεσδήποτε και όλες τις υποχρεώσεις ιδιοκτησίας ακινήτου. Το θετικό είναι ότι μπορείς να πας και να το επισκεφτείς στην πραγματική ζωή και ακόμη και να το αναπτύξεις. Δεν μπορείς να το κάνεις αυτό σε βιντεοπαιχνίδι.
Αν και έχω μετρήσει έξι ακίνητα στην πόλη της Καλιφόρνια που είναι άμεσα αναγνωρίσιμα ως NFT, δεν είναι το μόνο μέρος στις Ηνωμένες Πολιτείες όπου γίνεται αυτό. Οι ιδιοκτησίες που είναι διαθέσιμες προς πώληση ως NFT από την παρούσα σύνταξη περιλαμβάνουν τοποθεσίες σε όλο το Κολοράντο, την Αριζόνα, το Νέο Μεξικό, το Σαν Μπερναρντίνο-Καλιφόρνια και ακόμη και το Όραντζ της Νέας Υόρκης. Μερικά είναι πολύ απομακρυσμένα και κερδοσκοπικά, ενώ άλλα αποτελούν μέρος του κανονικού πολιτισμού και έχουν ανάλογες τιμές. Ο αγοραστής προσέξτε φυσικά δεδομένης της σοβαρής φύσης αυτών των περιουσιακών στοιχείων.
Ίσως ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια για την κατανόηση του τρόπου με τον οποίο αυτό είναι δυνατό είναι η διαδεδομένη παρανόηση του τι είναι τα NFT. Το μεγαλύτερο μέρος του αμερικανικού πληθυσμού ζει με τη λανθασμένη εντύπωση ότι Τα NFT είναι εικόνες τέχνης κινουμένων σχεδίων όπως οι Bored Apes ή οι CryptoPunks που ήταν στη μόδα το 2021 και σε κάποιο βαθμό εξακολουθούν να είναι δημοφιλείς στους εξειδικευμένους κύκλους, αλλά σχεδόν οτιδήποτε μπορεί να γίνει διακριτικό. Πιο πρόσφατα, για παράδειγμα, τα ονόματα τομέα είναι μετατρέπονται σε NFT για τη διευκόλυνση ταχύτερων πωλήσεων και ταχύτερων πληρωμών. Το ίδιο ισχύει τώρα εδώ με τη γη. Όχι μόνο η ιδιοκτησία γης μπορεί να αλλάξει χέρια εν ριπή οφθαλμού μεταβιβάζοντας το NFT, αλλά μπορεί κανείς επίσης να αξιοποιήσει εύκολα την αξία δεσμεύοντάς το σε μια αγορά δανείων NFT peer-to-peer όπως το NFTfi. Fabrica ανακοινώθηκε επίσημα μια συνεργασία με την NFTfi τον περασμένο Δεκέμβριο, για παράδειγμα. Οι πιθανότητες είναι ατελείωτες
Για τους μόνιμους σκεπτικιστές όλων των πραγμάτων blockchain που είναι πεπεισμένοι ότι η πραγματική επιχείρηση θα γίνει μόνο στον πραγματικό κόσμο, η απεικόνιση ενός NFT σε μια εφαρμογή πορτοφολιού κρυπτογράφησης μπορεί να μην είναι τόσο πειστική, ειδικά αν το εικονίδιο για αυτό βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε μια από εκείνες τις ακριβές φωτογραφίες πιθήκων που τα παιδιά δεν θα έκλεισαν το στόμα πριν από περίπου χρόνια. Η απόδειξη λοιπόν είναι στην περιπέτεια. Με λιγότερο από δύο ώρες με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Λος Άντζελες, υπάρχει ένα μικρό οικόπεδο σε έναν ήσυχο δρόμο γνωστό ως Yerba Boulevard. Είναι καλυμμένο με ζιζάνια και κοκκινωπό χώμα. Οι κενές πεδιάδες αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος του σκηνικού, αλλά τα προάστια έρπουν πολύ αργά προς τα εκεί. Μάλιστα, έκτοτε έμαθα ποιος είναι ο γείτονάς μου απέναντι. Είναι ένα Εγκατάσταση κάνναβης 26.000 τετραγωνικών ποδιών που μόλις κατασκευάστηκε το 2022. Βάζω στοίχημα ότι οι ιδιοκτήτες θα ασχολούνταν με τα NFT (😂). Δεδομένου ότι αυτή η εγκατάσταση είναι προς πώληση, υπάρχουν πολλές τρισδιάστατες όψεις γύρω από το οικόπεδό μου. Αποδεικνύεται ότι μπορώ ακόμη και να περπατήσω μέχρι το αεροδρόμιο. Δεν είναι πολλά, αλλά είναι το σπίτι για μένα και ό,τι μπορούσα να αντέξω οικονομικά για τον σκοπό αυτής της ιστορίας και για να μάθω περί τίνος πρόκειται. Ίσως αυτοί οι 400.000 προγραμματισμένοι κάτοικοι να θέλουν τελικά τη γη μου και να με κάνουν εκατομμυριούχο. Αχ η γοητεία της Καλιφόρνια Σίτι.
Τελευταία τροποποίηση: 20 Φεβρουαρίου 2024