Ο αποκλεισμός μιας άδειας κατοικίας στη Βαλτιμόρη μπορεί να διαρκέσει δύο έως τρία χρόνια, σύμφωνα με δημοσίευμα της Baltimore Sun. Είναι μια νομικά επίπονη διαδικασία στο Μέριλαντ.
Κατάσχεση απαιτεί αξιωματούχοι της πόλης να περιμένουν τις αναζητήσεις τίτλων για να επαληθεύσουν ολόκληρο το ιστορικό ιδιοκτησίας του σπιτιού.
Ως αποτέλεσμα των πολλαπλών αναζητήσεων τίτλων που απαιτούνται για κάθε βήμα στη διαδικασία απόκτησης, επισκευής και πώλησης ενός σπιτιού, θα ήσασταν τυχεροί να ολοκληρώσετε τα πάντα σε τέσσερις ή πέντε μήνες. Εν τω μεταξύ, το κενό σπίτι μπορεί να προσελκύσει πλάσματα, εγκληματικότητα και επικίνδυνες συνθήκες.
Baltimore Orders Home Real Estate Blockchain
Αλλά η πόλη ελπίζει να το λύσει αυτό με ένα έργο blockchain 225.000 δολαρίων. Το συμβούλιο δαπανών του συμφώνησε με τη σύμβαση για αυτό τον Δεκέμβριο. Η Baltimore Sun αναφέρει:
«Κατά την τριετία πιλοτική, η Medici Land Governance θα εισάγει αρχεία για τις περίπου 13.600 κενές ιδιοκτησίες της πόλης σε ένα blockchain, δημιουργώντας μια βάση δεδομένων πιο ασφαλή από το σύστημα που χρησιμοποιείται σήμερα από την πόλη και επίσης πιο αποτελεσματική».
Οι τεχνικές Blockchain μπορούν να επαληθεύσουν αξιόπιστα την ιδιοκτησία της μεταβλητής ακίνητης περιουσίας στην Decentraland (MANA). Όπως αποδεικνύεται, η τεχνολογία μπορεί επίσης να κρατήσει αρχεία για ακίνητα στη Βόρεια Αμερική.
Ο δικηγόρος της Βαλτιμόρης Ebony Thompson λέει ότι η πόλη θα διατηρήσει τώρα μια αμετάβλητη αλυσίδα επιμέλειας, ώστε να μην υπάρχει ανάγκη για πολλαπλές αναζητήσεις τίτλων. Η πόλη μπορεί πλέον να πιστοποιεί τα σπίτια πιο γρήγορα καθώς αλλάζουν χέρια σε νέους προγραμματιστές και κατοίκους.
Ευκαιρία 9,3 τρισεκατομμυρίων δολαρίων του On-Chain Real Estate
Ο πρώην πρόεδρος των ΗΠΑ Μπιλ Κλίντον επαίνεσε κάποτε τον Περουβιανό οικονομολόγο Ερνάντο ντε Σότο ως τον μεγαλύτερο εν ζωή οικονομολόγο. Ο Ντε Σότο έγραψε στο μπεστ σέλερ βιβλίο του «Το μυστήριο του κεφαλαίου» ότι το κόστος και ο χρόνος που χρειάζονται οι κυβερνήσεις για να κρατήσουν ακριβή αρχεία ακινήτων είναι ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια στην οικονομική ανάπτυξη, ειδικά στον τρίτο κόσμο.
Ο De Soto υποστήριξε στο βιβλίο του ότι τα καλά ανεπτυγμένα συστήματα για τη διατήρηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ήταν το κλειδί για την πρώτη έκρηξη του πλούτου στον κόσμο. Ίδρυμα Thompson Reuters αναφέρθηκε σε 2016:
«Για τα 5,3 δισεκατομμύρια που δεν έχουν τέτοια δικαιώματα, οι επιπτώσεις είναι έντονες: οι άνθρωποι δεν μπορούν να αξιοποιήσουν τους πόρους τους για να δημιουργήσουν πλούτο και τα περιουσιακά τους στοιχεία γίνονται «νεκρό κεφάλαιο» που δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη δημιουργία εισοδήματος ή ανάπτυξης».
Η Βαλτιμόρη δείχνει πώς το blockchain μπορεί να αντιμετωπίσει αυτό το επίμονο πρόβλημα. Θα μπορούσε να βοηθήσει τους τριτοκοσμικούς πολίτες να κεφαλαιοποιήσουν την περιουσία τους. Καταγράφοντας την ιδιοκτησία και ανοίγοντας ρευστότητα, τα έξυπνα συμβόλαια θα μπορούσαν να βοηθήσουν τους φτωχούς του κόσμου να αντλήσουν πιστωτικά όρια στα σπίτια τους. Αυτός είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους τρόπους με τους οποίους οι νέες επιχειρήσεις λαμβάνουν τα κεφάλαια εκκίνησης που χρειάζονται για να κλιμακώσουν.
Ο Ντε Σότο υπολόγισε το 2016 ότι η παροχή τίτλων ιδιοκτησίας στους φτωχούς πληθυσμούς για τη γη, τα σπίτια και τις μη εγγεγραμμένες επιχειρήσεις τους θα ξεκλειδώσει 9,3 τρισεκατομμύρια δολάρια σε παγωμένα περιουσιακά στοιχεία και θα τα μετατρέψει σε κεφάλαιο για τους φτωχούς του κόσμου.
Binance Δωρεάν 100 $ (Αποκλειστικά): Χρησιμοποιήστε αυτόν τον σύνδεσμο για να εγγραφείτε και να λάβετε δωρεάν προμήθειες 100 $ και έκπτωση 10% στο Binance Futures τον πρώτο μήνα (όροι).