Η Αρχή Ανάπτυξης της Κομητείας Habersham έχασε χρήματα από την πώληση γης του Pad 10 στο βιομηχανικό πάρκο στο Baldwin. Η Αρχή όχι μόνο ξόδεψε τα έσοδα από την πώληση, αλλά ξόδεψε επιπλέον 181.257,75 $ για τη συμφωνία.
Το Pad 10 πωλήθηκε στην Precision Digital πέρυσι, ώστε η εταιρεία να μπορέσει να δημιουργήσει μια εγκατάσταση για υπολογιστές υψηλής απόδοσης, να δημιουργήσει ένα κέντρο δεδομένων και να λειτουργήσει μια επιχείρηση εξόρυξης κρυπτονομισμάτων. Το κατάλυμα βρίσκεται απέναντι από τον τερματικό σταθμό του αεροδρομίου Habersham County στο βιομηχανικό πάρκο.
Η έκταση 14,46 στρεμμάτων πουλήθηκε με βάση την οικοδομήσιμη έκταση του οικοπέδου. Η τελική τροποποιημένη συμφωνία υπογράφηκε στις 31 Αυγούστου 2023. Η οικοδομήσιμη έκταση για την τοποθεσία συμφωνήθηκε σε 3,83 στρέμματα με τιμή 45.000 $ ανά στρέμμα. Η Αρχή Ανάπτυξης πούλησε το ακίνητο για 172.350 $. Η συμφωνία έγινε μέσω του κτηματομεσίτη Wade Rhodes με το Norton Agency.
Η πώληση είχε μια επιφύλαξη ως μέρος της συμφωνίας. Η Αναπτυξιακή Αρχή θα ήταν υπεύθυνη και θα πληρώσει για την πρόχειρη βαθμολόγηση των 3,83 στρεμμάτων και την κατασκευή λιμνούλας στο ακίνητο.
Κόστος έργου
Ο νομός υπέβαλε το έργο σε προσφορά το περασμένο καλοκαίρι. Έλαβαν τέσσερις απαντήσεις μετά το κλείσιμο του ακινήτου. Η International Waste Services, LLC of Atlanta, GA παρουσίασε προσφορά 579.000 $. Η T. Frady Hauling, LLC του Mt. Airy, GA υπέβαλε προσφορά για 361.265,08 $. Η HD Construction of Lincolnton, GA παρουσίασε τιμή προσφοράς 353.607,75 $. Η χαμηλότερη προσφορά ήταν από το Square Deal εκτός Sautee, GA για 330,495 $.
Ο επιλεγμένος ανάδοχος ήταν η HD Construction από το Lincolnton, GA. Η τιμή προσφοράς της εταιρείας ήταν 353.607,75 δολάρια και το έργο μπορούσε να ολοκληρωθεί εντός 90 ημερών. Η HD Construction έλαβε ειδοποίηση για να προχωρήσει στις 3 Οκτωβρίου 2023.
Ο πλειοδότης δεν επιλέχθηκε λόγω του επείγοντος χαρακτήρα της βαθμολόγησης. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του Square Deal ήταν μόλις τον Μάρτιο του 2024. Σύμφωνα με τη σύμβαση πώλησης, η ταξινόμηση θα ξεκινούσε εντός 90 ημερών από το κλείσιμο του ακινήτου. Μόλις ολοκληρωθεί η πρόχειρη βαθμολόγηση, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορούσε να προχωρήσει στην κατασκευή των εγκαταστάσεων του, ενώ ο ανάδοχος κατασκεύασε τη λίμνη συγκράτησης.
Σύμφωνα με έγγραφα που ελήφθησαν από την κομητεία, η κομητεία δάνεισε στον Διευθυντή Δημοσίων Έργων Jerry Baggett ως σύνδεσμο για τη διαχείριση του έργου. Ο ανάδοχος ενημερώθηκε να συντονίζει όλες τις δραστηριότητες που σχετίζονται με το έργο μέσω αυτού. Τα έγγραφα αναφέρουν επίσης ότι ο Διευθυντής Οικονομικής Ανάπτυξης Charlie Fiveash θα είναι διαθέσιμος για να βοηθήσει εάν χρειαστεί.
Ο οικονομικός διευθυντής της κομητείας Habersham, Tim Sims, επιβεβαίωσε ότι το τελικό κόστος του έργου ήταν 353.607,75 $. Πρόσθεσε επίσης ότι, «αυτά τα κεφάλαια καταβλήθηκαν από τον λογαριασμό της Αναπτυξιακής Αρχής – όχι από τα κεφάλαια του νομού».